Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoß (keine Dachschrägen/Flachdach), ist Ost und West ausgerichtet, hat einen Balkon sowie eine Dachterrasse und ist modern und sehr geschmackvoll ausgestattet.
Neben dem großen Kellerabteil gehört weiters 1 Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zum Wallersee, der in 5 Fahrradminuten zu erreichen ist und zu schönen Stunden im Strandbad einlädt, oder man genießt den Abend auf der Terrasse des Fischrestaurants und lässt sich rundum kulinarisch verwöhnen.
Neumarkt ist das regionale Schulzentrum, es stehen Kindergärten und Betreuungsplätze zur Verfügung und die öffentliche Anbindung an die Stadt Salzburg mit dem Zug ist ausgezeichnet.
Diese schöne Balkonwohnung ist ein wahres Highlight, mit ihrer Nähe zur Natur und zum Wallersee, den schönen Ausblicken und der ausgezeichneten Infrastruktur von Neumarkt.
| Wohnfläche |
ca. 88 m² |
|---|---|
| Balkon/Dachterrasse |
Balkon 1.OG: ca. 9 m² |
| Betriebskosten |
rd. € 345,-- inkl. Heizung und Warmwasser |
| Raumaufteilung |
Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Windfang, Garderobe, WC, Balkon Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, 2. WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dachterrasse |
| Ausstattung |
Neuausstattungen in der Wohnung:
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| Ausrichtung |
Ost (Sonne bis rd. 15.00 Uhr auf der Terrasse): Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Dachterrasse West: Küche, Schlafzimmer, Bad |
| Baujahr/Bezug |
1985, laufende Erneuerungen, sehr guter Zustand Erneuerungen Wohnhaus: Fassade 2010, Solaranlage 2000 Bezug ab August 2022 möglich! |
| Geschoss |
Stockwerk: |
| Keller |
Kellerabteil ca. 13 m² |
| Parkplatz |
1 Tiefgaragenplatz |
| Energieeffizienz |
HWB 56 |
| Bauweise |
Bauweise gem. Baubeschreibung 1984:
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| Verkauft | |